Bir gayrimenkul projesi planlarken, arsa büyüklüğünün yanı sıra kat sayısı ve daire tipleri gibi unsurlar da dikkate alınmalıdır. 400 m²'lik bir arsa üzerinde yapılacak 5 katlı bir yapı için, her katın özellikleri ve dairelerin büyüklüğü, proje tasarımını doğrudan etkileyecektir. Bu gibi detaylar, potansiyel daire sayısını belirlemede önem taşır.
400 m2 arsaya 5 katlı 3+1 daireler yapmak için, toplam inşaat alanı 500 m2 olacaktır (400 m2 x 1.25 KAKS değeri).
Her katta 3+1 daire alanı yaklaşık 100-150 m2 arasında değişebilir. Bu durumda, 6 daire için toplam 600-900 m2 alan gerekecektir.
Sonuç olarak, 400 m2 arsaya 5 katlı 3+1 dairelerden 1-2 daire sığabilir. Kesin hesaplama için bir mimara danışılması önerilir.
SON YAZILAR
